Bývanie nie je náklad, ale investícia: ako môže obnova budov posilniť ekonomiku Slovenska

Bývanie a obnova budov už nie sú iba témami sociálnej či klimatickej politiky. Čoraz viac ovplyvňujú hospodársky rast, trh práce, verejné financie, energetickú bezpečnosť aj konkurencieschopnosť regiónov. Slovensko pritom rieši viacero výziev naraz – rastúce ceny bývania, nedostatok bytov, starnúci bytový fond, vysoké výdavky domácností na energie a zároveň potrebu investovať do ekonomického rastu.

Práve investície do budov môžu tieto výzvy prepájať. Obnova existujúceho bytového fondu a verejných či komerčných budov môže znižovať energetické náklady, zvyšovať kvalitu bývania, podporovať stavebníctvo a vytvárať pracovné miesta v regiónoch. Zároveň však potrebujeme nájsť spôsob, ako verejné zdroje využiť tak, aby dokázali mobilizovať výrazne väčší objem súkromných investícií.

Odborná diskusia Bývanie nie je náklad, ale investícia preto spojí predstaviteľov verejného sektora, samospráv, finančného sektora, stavebníctva, akademickej obce a odborníkov na obnovu budov. Spoločne budeme hľadať odpovede na otázku, ako nastaviť investičné a finančné podmienky tak, aby obnova budov nebola iba reakciou na legislatívne požiadavky, ale súčasťou dlhodobej stratégie hospodárskeho rozvoja Slovenska.

Prvý panel – Obnova budov ako investícia, ktorá sa vráti – sa zameria na ekonomický potenciál obnovy budov a na to, ako vytvoriť stabilné a predvídateľné prostredie pre investície. Diskusia otvorí otázku kombinovania verejných a súkromných zdrojov, úlohy štátu, samospráv, bánk a súkromného sektora a možností, ako z každého eura verejnej podpory vytvoriť väčší objem investícií do reálnej ekonomiky.

Druhý panel – Bez dostupného bývania niet rastu – prepojí bytovú politiku s trhom práce, regionálnym rozvojom, demografiou a ekonomickou výkonnosťou Slovenska. Nedostatok dostupného bývania totiž ovplyvňuje aj schopnosť ľudí sťahovať sa za pracovnými príležitosťami a schopnosť regiónov priťahovať nových obyvateľov a investorov. Diskusia sa preto nebude týkať iba výstavby nových bytov, ale aj obnovy existujúceho bytového fondu, ktorá môže predĺžiť životnosť budov, znížiť energetické náklady a udržať bývanie dostupnejšie pre ľudí, ktorí v ňom už žijú.

Cieľom podujatia je prepájať pohľady, ktoré sa pri téme bývania a obnovy budov často stretávajú oddelene – ekonomický, investičný, verejnopolitický, regionálny aj sociálny. Pretože otázka dnes neznie iba, koľko bude obnova budov stáť. Rovnako dôležité je, koľko ekonomickej hodnoty, pracovných miest, kvalitnejšieho bývania a úspor môže vytvoriť.